Курган Постановление Главы города Кургана от 08.12.2021 № 118-гк О комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:030406:64, 45:25:030406:60 в городе Кургане
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: НЕ ОПРЕДЕЛЕН
Номер: 118-гк
Дата: 08.12.2021
Опубликовано в СМИ: Курган и Курганцы № 139 от 14.12.2021
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 09.12.2021
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 25.01.2022 N 2-гк О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Кургана от 08.12.2021г. № 118-гк «О комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:030406:64, 45:25:030406:6
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 6, размер: 273.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
от «_08_»_______декабря 2021________ г. N_118-гк__
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:030406:64, 45:25:030406:60 в городе Кургане |
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20 октября 2010 года № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12 декабря 2018 года № 203 постановляю:
-
Осуществить комплексное развитие территории нежилой застройки, площадью 21596 кв.м., расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:030406:64, 45:25:030406:60 в городе Кургане (далее-Территория), в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 4, 5 и 6 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Сведения о границах Территории приведены в приложении 1 к настоящему постановлению.
-
Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, установленных в пункте 1 настоящего постановления, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведен в приложении 2 к настоящему постановлению.
-
Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 5 лет.
-
Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории следующие виды разрешенного использования земельных участков: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предоставление коммунальных услуг, магазины, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, улично-дорожная сеть.
-
Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории для видов разрешенного использования земельных участков «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», «магазины»:
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;
- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «магазины»- 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» - 4 этажа, для вида разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка» - 8 этажей, для вида разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 25 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для видов разрешенного использования земельных участков, «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - 50%, для вида разрешенного использования земельных участков «магазины» - 60%;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;
- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не установлен;
- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не установлен.
-
Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
-
Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
-
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Литвинова В.Э.
|
Глава города Кургана |
Е.В. Ситникова |
Белугина Маргарита Викторовна
(3522) 42-86-81 доб. 612 #
Приложение 1
к постановлению
Главы города Кургана
от _ 08.12.2021 г. №_118-гк__
«О комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:030406:64, 45:25:030406:60, в городе Кургане»
СВЕДЕНИЯ
о границах территории нежилой застройки, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:030406:64, 45:25:030406:60, в городе Кургане, подлежащей комплексному развитию
Графическое описание местоположения границ территории
Перечень координат характерных точек границ территории
|
№ точки |
X |
Y |
|
1 |
6518,4800 |
-2041,1600 |
|
2 |
6520,9400 |
-2034,7400 |
|
3 |
6541,0000 |
-1982,4200 |
|
4 |
6541,9300 |
-1982,8000 |
|
5 |
6558,4300 |
-1939,3600 |
|
6 |
6532,1800 |
-1929,7300 |
|
7 |
6531,8200 |
-1930,6600 |
|
8 |
6526,4600 |
-1928,0000 |
|
9 |
6528,3800 |
-1920,2600 |
|
10 |
6393,4400 |
-1869,3500 |
|
11 |
6390,2800 |
-1868,5200 |
|
12 |
6347,7200 |
-1981,4700 |
|
13 |
6509,0000 |
-2042,3300 |
|
1 |
6518,4800 |
-2041,1600 |
|
|
|
|
|
14 |
6504,2100 |
-1966,1500 |
|
15 |
6508,3300 |
-1954,3200 |
|
16 |
6500,6800 |
-1951,6500 |
|
17 |
6496,5600 |
-1963,4900 |
|
14 |
6504,2100 |
-1966,1500 |
________________________________
Приложение 2
к постановлению
Главы города Кургана
от _ 08.12.2021 г. №_118-гк__
«О комплексном развитии территории нежилой застройки, расположенной в границах земельных участков с кадастровыми номерами 45:25:030406:64, 45:25:030406:60, в городе Кургане»
Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции
|
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Адрес (местоположение) земельного участка |
Площадь земельного участка, кв.м. |
Кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке |
Адрес объекта недвижимого имущества |
Площадь объекта недвижимого имущества, кв.м. |
Сведения о сносе/ реконструкции объекта капитального строительства |
|
1 |
45:25:030406:64 |
Курганская область город Курган, улица Карбышева, 52 |
20297 |
45:25:030406:501 |
Курганская область город Курган, улица Карбышева, 52 |
324,7 . |
Снос/ реконструкция |
|
|
|
|
|
45:25:030406:503 |
Курганская область город Курган, улица Карбышева, 52 |
5398,2 |
Снос/ реконструкция |
|
|
|
|
|
- |
Курганская область город Курган, улица Карбышева, 52 |
217,30 |
Снос/ реконструкция |
|
|
|
|
|
- |
Курганская область город Курган, улица Карбышева, 52 |
207,70 |
Снос/ реконструкция |
|
|
|
|
|
- |
Курганская область город Курган, улица Карбышева, 52 |
58,1 |
Снос/ реконструкция |
|
|
|
|
|
- |
Курганская область город Курган, улица Карбышева, 52 |
5,8 |
Снос/ реконструкция |
|
2 |
45:25:030406:60 |
Курганская область город Курган, улица Циолковского, 2а |
1299 |
45:25:030406:464 |
Курганская область город Курган, улица Циолковского, 2а |
325,1 |
Снос/ реконструкция |
______________________________________________________________________________________
6